Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 November 2024 Updated: 1 November 2024

Sale233,800 €1,129 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

207 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,037 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 569 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вашето внимание малка бутикова сграда с модерна и изчистена архитектура, изпълнена без компромис с качеството на използваните материали.
Многофамилната сграда е разположена в старата част на тихия и спокоен квартал Кючук Париж, на ъгъла между улиците Скопие и Смилево .
На партерният етаж са разположени кафе-аператив и магазин за промишлени стоки. На жилищните етажи са разположени 13 броя апартаменти и 1 мезонет, като квадратурите им варират от 61 до 207 м2.

Фасада
• Тухли WINERBERGER
• Изолация в комбинация от ЕPS с вискока плътност и каменна вата
• Висококачествена силикатна мазилка на фирма LICATA в комбинация с естествен камък

Общи части
• Настилка и стъпала от гранит, стени и тавани изпълнени с декоративна мазилка
• Парапет от ковано желязо
• Широк и модерен асансьор
• Контрол на достъпа
• Видеонаблюдение на периметъра на сградата и етажните площадки

Апартаменти
• Шпакловка и замазка
• Немска двуцветна ПВЦ дограма SALAMANDAR с нискоемисионни стъклопакети
• Предстенни обшивки на кухните от ОСБ и гипскартон
• Окачен таван от гипскартон с положена топло и шумоизолационна вата
• Ключове, контакти, ел. табло на фирма Legrand
• Видеодомофонна система
• Двойна хидро изолация по терасите
• Инсталиран тръбен път, окабеляване и стойки за климатици
• Стилни метални входни врати с двойно заключване и пасивни шипове
• Инсталирани оптични кабели за интернет и телевизия
• Електромери и водомери с дистанционно отчитане

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 649 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.