Продажба−27% под пазара

3-стаен апартамент в Кючук Париж с гледка към Родопите

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба120 700 €1 128 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, ново строителство от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва обща площ от 107 кв.м., с възможност за една или две спални, подходящо за семейно обитаване.

Сградата е монолитна с керамични тухли Wienerberger, ПВЦ дограма с троен стъклопакет и топлоизолация, оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, градски транспорт, училища, болници и търговски обекти, в бързо развиващ се район с тиха среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра инфраструктура в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.