Продажба+23% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба189 369 €1 893 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна с перално помещение и две тераси.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8, с изложение на юг, изток и запад. Има асансьор и възможност за свободно паркиране.
Локацията предлага удобства като детски градини, училища, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
южно / източно / западно изложение
асансьор

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.