Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale189,369 €1,893 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment840 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна с перално помещение и две тераси.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8, с изложение на юг, изток и запад. Има асансьор и възможност за свободно паркиране.
Локацията предлага удобства като детски градини, училища, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • южно / източно / западно изложение
  • асансьор
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Renovated
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby