Продажба−23% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба158 989 €1 186 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 10.9% · 19 500 €

178 500 €2 Февруари 2026Първоначална цена
174 999 €▼ 3 501 € (2%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
169 000 €▼ 5 999 € (3.4%) 17 Април 2026Намаление на цената
158 999 €▼ 10 001 € (5.9%) 6 Май 2026Намаление на цената
158 989 €▼ 10 € (0%) 3 Юни 2026Намаление на цената
159 000 €▲ 11 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

реф.18199 Предлагаме Ви МНОГОСТАЕН апартамент на ТИХО и СПОКОЙНО място в сграда с АКТ 16! Състои се от СВЕТЪЛ и СЛЪНЧЕВ хол с кухненски бокс, трапезария, ТРИ спални, ДВЕ бани с тоалетна, ДВЕ тераси, вхдоно анте и прилежащо избено помещение. Имотът които ви предлагаме да закупите е на шпакловка и замазка което дава страхотната възможност на новите собственици да го обзаведат по собствен вкус и стил. В близоср са разположени детски градини, училища, хранителни магазини, удобен градски транспорт до всяка една точка на града и др. КЪМ ИМОТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ ГАРАЖ И ЛИ ПАРКОМЯСТО!!!

На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Владимир Михайлов
0890122229

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.