Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с три тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба180 000 €1 343 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в малка сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (35 кв.м), две самостоятелни спални, едната с дрешник, три тераси и три санитарни възела, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена от червена тухла с външна изолация, PVC дограма и хидравличен асансьор, като се спазват съвременни изисквания за качество и енергийна ефективност.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, удобен градски транспорт и близост до основни булеварди, като същевременно е в по-спокойна част на квартала с гледка към Родопите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
южно изложение
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.