Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба292 300 €1 850 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Каменица 1 (17 имота)

Площ
158 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 715 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Каменица 1 (17 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 892 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1.

Имотът разполага с голяма площ от 158 кв.м, включваща светла дневна и четири самостоятелни спални, което позволява разнообразни функционални преустройства.

Жилището е построено с тухлени материали и се намира на 2-ри от 3 етажа, без допълнителна информация за състоянието и удобствата.

Кварталът е динамично развиващ се и предпочитан за живеене, с възможности както за семейно ползване, така и за професионална дейност.

Подходящ избор за тези, които търсят просторен имот с гъвкаво разпределение в утвърден район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 297 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Каменица 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • четири самостоятелни спални
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на информация за състояние
  • без описани удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района