Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба333 000 €1 215 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

274 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф.18380 ТРИ СПАЛНИ!!! 74 КВ.М. ХОЛ!!! Предлагаме Ви самостоятелен етаж от кооперация с 6 апартаемент. Жилището се състои от ГОЛЯМ хол с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, две бани с тоалетни, перално помещение, четири тераси, килер и коридор. Имота може бързо и лесно да бъде отделен на два самостоятелни тристайни апартамента. В обявената цена са ВКЛЮЧЕНИ ГАРАЖ И ПАРКОМЯСТО!!! Продава се на шпакловка и замазка, което Ви позволява да го отремонтирате по свой собствен вкус. Сградата е с НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ, хидро и топлоизолации, немска PVC дограма, блиндирани входни врати, иновативен електрически асансьор, луксозно завършване на общите части! АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ДО ПРИКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!!!
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Георги Присадников
0890522227

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.