Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба327 402 €1 347 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

243 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бутикова сграда от реномиран строител с множество проекти зад гърба си. Жилищата са със следното разпределение: входно антре, просторна дневна, три спални, излаз към тераса и санитарно помещение. Апартаментите ще се издават на шпакловка и замазка, което е чудесна възможност за завършване по вкус на бъдещите собственици.
Намира се в близост до Гребната база, което е едно от най-предпочитаните места за отдих и спорт в град Пловдив.
Новострояща се кооперация с луксозни общи части и контролиран достъп. Ще бъде изградена с най-висок клас материали.
Отлична локация. Тишина и чист въздух в самия град.Ще се използва последно поколение система за филтриране на чистата вода, като се отделят тежките метали и твърди частици.
Обади се сега и цитирай този код 602673

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.