ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026

Продажба380 000 €1 659 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

229 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 866 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с панорамна тераса - Единствен в сградата

➡️ Директно от инвеститора - без комисионни!

Предлагаме уникален четиристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда TERRA ONE, разположена на ул. Рая, зад супермаркет Лекси и АГ болница Селена - тих, зелен и предпочитан район на гр. Пловдив.

⸻

✔️ Разпределение:
Просторна дневна с кухненска и трапезарна зона
Голяма тераса - 65 кв.м, достъпна само от дневната - подходяща за зелена зона, външен кът за хранене или джакузи
Мастер спалня със собствена баня с тоалетна
Още две спални
Втора баня с тоалетна
Вътрешен склад / мокро помещение
Входно антре и функционално разпределен коридор

⸻

🧱 Сграда и изпълнение:
Бутикова 8-етажна сграда с модерна визия
Вентилируема фасада с керамика и HPL панели
Шумо- и топлоизолация с каменна вата
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI
Триплекс стъклопакети - шумоизолация и сигурност
Клас А енергийна ефективност
Контролиран достъп, висококачествен асансьор, луксозни общи части

⸻

🚗 Паркиране:
Подземни и партерни паркоместа и гаражи, достъпни за закупуване

⸻

✨ Предимства:
Единствен четиристаен апартамент в сградата
Изключителна тераса 65 кв.м - рядко срещана в жилищно строителство
Идеален за голямо семейство, комбинация от лукс и функционалност
Отлична локация и инвестиционен потенциал

Изложение изток / север / запад

✔️ Пусков срок: Септември 2027 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.