−17% под пазара
медиана 1 554 €/м² за квартала
73 400 € 1 287 €/м²
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Продажба350 000 €2 364 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 22.2% · 100 000 €
- 450 000 €
- 350 000 €▼ 100 000 € (22.2%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеПредставлява четиристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база. Разполага с три спални, всяка със самостоятелна гардеробна, просторен хол с трапезария и кухня, както и две бани с тоалетни. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в монолитна тухлена сграда с асансьор. Към имота има гараж, таван и изба, което увеличава функционалността му. Локацията е удобна, с близост до зелени площи и възможности за отдих. Подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- гараж
- асансьор
- близо до парк
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
- хол
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+18% над пазара
медиана 1 544 €/м² за квартала
169 900 € 1 826 €/м²
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
+80% над пазара
медиана 1 554 €/м² за квартала
239 900 € 3 036 €/м²
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 554 €/м² за квартала
85 490 € 1 499 €/м²
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+28% над пазара
медиана 1 598 €/м² за квартала
254 999 € 2 039 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 554 €/м² за квартала
70 325 € 1 465 €/м²
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
+42% над пазара
медиана 1 554 €/м² за квартала
143 474 € 2 207 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 972 €/м² за квартала
128 900 € 2 014 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес