Sale+48% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale350,000 €2,364 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
148 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 733 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 22.2% · 100,000 €
  1. 450,000 €9 July 2026Първоначална цена
  2. 350,000 €▼ 100,000 € (22.2%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява четиристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база. Разполага с три спални, всяка със самостоятелна гардеробна, просторен хол с трапезария и кухня, както и две бани с тоалетни. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в монолитна тухлена сграда с асансьор. Към имота има гараж, таван и изба, което увеличава функционалността му. Локацията е удобна, с близост до зелени площи и възможности за отдих. Подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 22%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby