ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба225 983 €1 625 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса. Апартаментът е с площ от 119,17 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 3 в сграда с тухлено строителство. Сградата е част от нов затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Комплексът предлага зелени площи и детски площадки, а възможността за паркиране е осигурена чрез паркоместа или гаражи. Локацията е в близост до Гребна база, което осигурява удобен достъп до природни зони и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и функционална среда с удобства и съвременни технологии.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района