Продажба+20% над пазара

4-стаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба260 000 €1 925 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е с площ от 135 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси (7 и 18 кв.м).
Сградата е тухлена, апартаментът е частично ремонтиран и обзаведен, с налични основни удобства и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до Младежки хълм, училище и спирки на градския транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни площи като изба и частен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • частен двор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района