ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба248 000 €1 355 €/м²
Очакван наем443 € /мес
Площ
183 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в кв. Гагарин, град Пловдив, с площ от 183.70 кв.м. и чиста жилищна площ 155.21 кв.м. Разположен е на дванадесети етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва обширна дневна зона с място за кухня и трапезария, няколко самостоятелни спални, санитарни помещения и тераса с панорамна гледка. Изложението е север/юг, което осигурява добра естествена светлина и въздушен поток.

Сградата е с тухлено строителство, с качествени материали, шумо- и топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и модерни фасадни решения. Общите части са поддържани и включват подземен и надземен паркинг, зелени площи и детски кът.

Квартал Гагарин е добре развит с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и удобен транспорт до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и сигурен дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • висок стандарт на строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района