Продажба−13% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси и гледка към Родопите в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2023 Обновено: 5 Февруари 2023

Продажба376 000 €2 000 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи, разположен на 10-ти етаж от 11-етажна сграда в Център, Пловдив.
Имотът включва коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, допълнителни помещения за дрешник и перално, както и две тераси с изглед към Родопите и Тепетата.
Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор, 24-часова охрана, видеонаблюдение и рецепция. Апартаментът е обзаведен с вградени уреди, климатици и естествен паркет.
Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
24-часова охрана
вградени уреди
югоизточно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1283 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.