Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба415 990 €2 599 €/м²
Очакван наем897 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
160 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 846 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 949 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 2 599 €/м² срещу 2 198 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център.

Разпределението включва коридор, голям хол, кухня с трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и склад. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е в монолитна сграда с тухлено строителство на втори етаж от шест. Няма данни за възрастта на сградата или състоянието на инсталациите.

Локацията е комуникативна и близо до детска градина, училище, търговски обекти и автобусна спирка, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом в централната част на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 846 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • монолитно строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • склад

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района