Продажба+18% над пазара

4-стаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба421 200 €2 700 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 869 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 965 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Център, разположен на 2-ри етаж от 5-етажна сграда. Общата площ е 156 кв.м. и имотът е с южно изложение.

Разпределението включва входно антре, дневна, трапезария с кухня, три спални, баня с тоалетна, перално помещение, склад и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и има всички необходими комуникации.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района