ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба285 599 €1 866 €/м²
Очакван наем897 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 267 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с четири стаи в район Евмолпия, град Пловдив, на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределение включва хол с кухня и трапезария, отделна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, две тераси и коридор.
Сградата е тухлена конструкция с налично таванско помещение и избено помещение от 10 кв.м., както и идеална част от двор с възможност за паркиране.
Локацията е централна, близо до всички необходими удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 267 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • таванско помещение
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района