Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба399 990 €2 758 €/м²
Очакван наем903 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~78 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
145 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем903 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 872 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 15 010 €
  1. 415 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 399 990 €▼ 15 010 € (3.6%) 19 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 758 €/м² срещу 2 220 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, на ул. Гладстон. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, два коридора и две тераси с панорамна гледка към Альоша и Стария град.

Сградата е построена през 2005 г., поддържана и с обновени общи части. Апартаментът е реновиран и се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е в близост до Mall Markovo Tepe, пешеходно до главната улица, паркове, училища и градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ за семеен дом или дългосрочна инвестиция, комбинирайки функционалност и престижна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 010 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района