Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент с две тераси в центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба254 999 €1 888 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е многостаен апартамент с реална квадратура от 135 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда в близост до Младежки хълм в Пловдив. Апартаментът включва всекидневна с трапезария, кухня, три спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Предлага се напълно обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции в обзавеждане. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Младежкия хълм, ВМИ и Университета по дентална медицина, което осигурява достъп до зелени площи и образователни институции. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
близо до Младежки хълм
напълно обзаведен

Недостатъци

трети етаж
няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.