ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Пловдив с гараж

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба300 000 €2 400 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 6.3% · 20 000 €
  1. 320 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  3. 300 000 €▼ 20 000 € (6.3%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 320 000 €▲ 20 000 € (6.7%) 20 Юли 2026Повишение на цената
  5. 300 000 €▼ 20 000 € (6.3%) 27 Юли 2026Намаление на цената
  6. 300 000 €▲ 0 € (0%) 28 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в центъра на Пловдив, на ул. Прогрес, в сграда от 1960 г. с тухлено строителство. Разпределението включва антре, просторен хол с излаз към южна тераса, всекидневна с кухня и северна тераса, две спални, баня и отделна тоалетна. Към имота има и допълнителни помещения на партер и таван, както и гараж и две паркоместа във вътрешен двор. Сградата е на втори от три етажа, а апартаментът е за основен ремонт с PVC дограма и климатици в някои помещения. Локацията е в тиха вътрешна улица, близо до бул. 6-ти септември и Областната управа, което осигурява удобен достъп и спокойствие. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за разделяне или комбиниране на живеене и работно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • южно и северно изложение
  • тиха вътрешна улица
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района