Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Декември 2025
Продажба370 000 €3 083 €/м²
Очакван наем897 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~106 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 745 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 106 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 3 083 €/м² срещу 2 198 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, ул. Антим I. Намира се на втори етаж от триетажна сграда с по един апартамент на етаж.

Разпределението включва входен коридор, кухня с трапезария, просторен хол с тераса, три спални, баня и тоалетна. Височината на таваните е около три метра, което допринася за усещане за простор.

Сградата е тухлена и напълно реновирана, като жилището също е обновено. Липсват данни за допълнителни удобства и инсталации.

Локацията е в идеалния център на Пловдив, близо до Джумаята и други ключови градски обекти, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и централно местоположение с възможност за комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • централна локация
  • по един апартамент на етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района