Продажба+17% над пазара

4-стаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба309 000 €2 686 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 8 000 €

301 000 €27 Май 2026Първоначална цена
309 000 €▲ 8 000 € (2.7%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в Център на град Пловдив с площ от 115 кв.м. и се намира на първи етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва просторна дневна зона, отделна кухня, няколко самостоятелни стаи, баня, тоалетна и тераса. Жилището е построено с тухлени материали, което предполага добра изолация и здравина на конструкцията. Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспорт, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и възможности за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.