ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, Бунарджика с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба275 000 €2 412 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Център, Бунарджика, в монолитна сграда от 2000 г. с общо 5 етажа. Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, една преходна спалня, две самостоятелни спални, баня, тоалетна, перално помещение, два коридора и две тераси. Жилището е с изложение изток-запад и предлага гледка към Бунарджика и Младежкия хълм. Сградата е без асансьор, но има възможност за монтаж на външен такъв. Апартаментът се продава обзаведен и има опция за паркомясто под наем от общината. Локацията е удобна, близо до ВМИ и Младежкия хълм, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централната градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
изложение изток-запад
гледка към Бунарджика

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.