Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба135 800 €1 400 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м се намира в квартал Южен, Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Изложението е изток/север, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване и обзавеждане.

Локацията е с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

изток/север изложение
на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.