Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale135,800 €1,400 €/m²

Expected rent642 € /mo

Area

97 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м се намира в квартал Южен, Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Изложението е изток/север, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване и обзавеждане.

Локацията е с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация

Cons

изток/север изложение
на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.