ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €1 168 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, с площ от 107 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 10.

Разпределението включва голямо входно антре, просторна дневна, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, започната през 2026 г. и планирана за завършване през 2029 г., с контрол на достъпа, 5-камерна PVC дограма и домофонна система с видео наблюдение.

Локацията е в южната част на града, близо до супермаркети, училища и ресторанти, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра изложба, осигуряваща комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.