Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба109 415 €1 105 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 6 078 €

115 493 €20 Февруари 2026Първоначална цена
109 415 €▼ 6 078 € (5.3%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА 10294
НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Има удоволствието да ви предложи Тристаен апартамент с източно изложение в кв.Тракия. Имота, който ви предлагаме да закупите се състои от просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна, тераса, килер и входно антре. ЧУДЕСЕН избор за своя нов дом, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК инсталация, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Добрата локация на имота предлага всичко необходимо в близост като хранителни магазини, детски градини, училища, паркове, автобусни спирки и др. Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.