Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale109,415 €1,105 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

99 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment485 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.3% · 6,078 €

115,493 €20 February 2026Първоначална цена
109,415 €▼ 6,078 € (5.3%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА 10294
НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Има удоволствието да ви предложи Тристаен апартамент с източно изложение в кв.Тракия. Имота, който ви предлагаме да закупите се състои от просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна, тераса, килер и входно антре. ЧУДЕСЕН избор за своя нов дом, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК инсталация, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Добрата локация на имота предлага всичко необходимо в близост като хранителни магазини, детски градини, училища, паркове, автобусни спирки и др. Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.