Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба106 800 €1 078 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и осигурен паркинг. Жилището се предлага на шпакловка и замаска.
Квартал Тракия е утвърден район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

шпакловка и замаска

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.