Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 30 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale106,800 €1,078 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

99 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и осигурен паркинг. Жилището се предлага на шпакловка и замаска.
Квартал Тракия е утвърден район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

шпакловка и замаска

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.