ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с тераса в нов комплекс

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба143 382 €1 463 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новоизграждащ се комплекс Тракия Сити Парк. Разпределението включва хол с кухня (28 кв.м.), две спални (14 и 12 кв.м.), баня с тоалетна и тераса, като апартаментът е непреходен. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 5-ти етаж от 13 с асансьор. Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с площ 13 000 кв.м., детски площадки, фитнес зони, паркоместа и система за видеонаблюдение с контрол на достъп. Локацията е в сърцето на квартал Тракия, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходен апартамент
  • тераса
  • асансьор
  • вътрешен озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 28кв.м.
  • спалня 1 14кв.м.
  • спалня 2 12кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района