SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale143,382 €1,463 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
98 m²
Floor
5 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment636 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новоизграждащ се комплекс Тракия Сити Парк. Разпределението включва хол с кухня (28 кв.м.), две спални (14 и 12 кв.м.), баня с тоалетна и тераса, като апартаментът е непреходен. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 5-ти етаж от 13 с асансьор. Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с площ 13 000 кв.м., детски площадки, фитнес зони, паркоместа и система за видеонаблюдение с контрол на достъп. Локацията е в сърцето на квартал Тракия, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • непреходен апартамент
  • тераса
  • асансьор
  • вътрешен озеленен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 28кв.м.
  • спалня 1 14кв.м.
  • спалня 2 12кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby