Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба189 900 €1 937 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, предлага удобство и съвременна среда.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално и комфортно ползване.

Жилището е в нова сграда от 2026 г., построена с тухлени материали, на 5-ти етаж от 7, което гарантира добра изолация и естествена светлина.

Районът е с развита инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до градски удобства, съчетавайки градския живот с по-спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансиран начин на живот с удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.