Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба218 000 €2 247 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Жилището е с площ 97 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 8.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре с вградени гардероби и панорамна тераса. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа. Жилището е обзаведено с висок клас мебели и оборудвано с климатици.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с близост до паркове, училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага готово за нанасяне жилище с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
панорамна тераса
висок клас обзавеждане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.