ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 000 €1 568 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 6 100 €

142 900 €9 Март 2026Първоначална цена
149 000 €▲ 6 100 € (4.3%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЗА ФЕНОВЕ НА ПРОСТОРА, ВИСОЧИНИТЕ, ГОЛЕМИТЕ ТЕРАСИ И ХУБАВИТЕ ГЛЕДКИ

🔑 Реф. 81135
📞 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890 555 970
🌐 www.novdom1.bg

🏢 Описание на имота:
Представяме Ви изключителен тристаен апартамент, разположен на 13-ти етаж в модерна жилищна сграда. Жилището впечатлява с огромна тераса от 40 м², която разкрива панорамни гледки и предлага възможност за създаване на собствено зелено кътче, зона за релакс или барбекю.
Имотът съчетава просторно разпределение, функционалност и стил перфектен избор за ценителите на светлината, уюта и качественото строителство.

📐 Разпределение:
Входно антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Огромна тераса 40 м² с достъп от дневната и спалня

🏡 Предимства на имота:
13-ти етаж впечатляващи гледки и много светлина
Ориентация ИЗТОК/ЮГ идеален баланс между слънце сутрин и комфорт следобед
Огромна тераса, подходяща за релакс и забавления
Функционално и удобно разпределение
Висококачествени материали: тухли Wienerberger, мазилки Baumit, HPL фасадни акценти
PVC дограма с троен стъклопакет и К-стъкло
LED осветление и асансьор от висок клас
Изводи за климатици, интернет, кабелна и СОТ
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
Изключително нисък процент общи части

📍 Локация:
Намира се в предпочитан район с отлична инфраструктура
В близост до паркове, училища, детски градини и големи търговски обекти
Бърз достъп до централни части на града и основни пътни артерии
Спокойна и модерна градска среда

💼 Подходящ за:
Семейства, които търсят голям и светъл дом с уникално външно пространство
Купувачи, ценящи уюта на височините и красотата на панорамните гледки
Инвестиция имот с висока стойност и потенциал за доходност при отдаване под наем

📲 За допълнителна информация и огледи:
📞 Стоян Ташков
☎ 0890 555 970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)
📧 [email protected]
🌐 novdom1pd.imot.bg
📍 Нов Дом 1 Пловдив
📸 Снимките са илюстративни!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.