SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale149,000 €1,568 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

95 m²

Floor

13 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.3% · 6,100 €

142,900 €9 March 2026Първоначална цена
149,000 €▲ 6,100 € (4.3%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЗА ФЕНОВЕ НА ПРОСТОРА, ВИСОЧИНИТЕ, ГОЛЕМИТЕ ТЕРАСИ И ХУБАВИТЕ ГЛЕДКИ

🔑 Реф. 81135
📞 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890 555 970
🌐 www.novdom1.bg

🏢 Описание на имота:
Представяме Ви изключителен тристаен апартамент, разположен на 13-ти етаж в модерна жилищна сграда. Жилището впечатлява с огромна тераса от 40 м², която разкрива панорамни гледки и предлага възможност за създаване на собствено зелено кътче, зона за релакс или барбекю.
Имотът съчетава просторно разпределение, функционалност и стил перфектен избор за ценителите на светлината, уюта и качественото строителство.

📐 Разпределение:
Входно антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Огромна тераса 40 м² с достъп от дневната и спалня

🏡 Предимства на имота:
13-ти етаж впечатляващи гледки и много светлина
Ориентация ИЗТОК/ЮГ идеален баланс между слънце сутрин и комфорт следобед
Огромна тераса, подходяща за релакс и забавления
Функционално и удобно разпределение
Висококачествени материали: тухли Wienerberger, мазилки Baumit, HPL фасадни акценти
PVC дограма с троен стъклопакет и К-стъкло
LED осветление и асансьор от висок клас
Изводи за климатици, интернет, кабелна и СОТ
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
Изключително нисък процент общи части

📍 Локация:
Намира се в предпочитан район с отлична инфраструктура
В близост до паркове, училища, детски градини и големи търговски обекти
Бърз достъп до централни части на града и основни пътни артерии
Спокойна и модерна градска среда

💼 Подходящ за:
Семейства, които търсят голям и светъл дом с уникално външно пространство
Купувачи, ценящи уюта на височините и красотата на панорамните гледки
Инвестиция имот с висока стойност и потенциал за доходност при отдаване под наем

📲 За допълнителна информация и огледи:
📞 Стоян Ташков
☎ 0890 555 970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)
📧 [email protected]
🌐 novdom1pd.imot.bg
📍 Нов Дом 1 Пловдив
📸 Снимките са илюстративни!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.