Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба118 000 €1 255 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Отлична локация !
Предлагаме Ви за продажба апартамент в нов луксозен комплекс, изпълняван по БДС, с модерна визия и стил. Той съчетава уютни жилищни площи, обслужващи пространства, функционална инфраструктура и търговски части, обградени от възможно най-много озеленяване. Степен на завършеност: по БДС: стени и тавани - машинна гипсова мазилка; под - циментова замазка; външни врати - блиндирани; височина(светла част)- 2.70 м.; дограма-пет камерна-троен стъклопакет, четири сезона; тераси-настилка гранитогрес; външна топлоизолация - EPS 10 см. Отопление ТЕЦ! Заготовка за климатици; осветление; домофонна инсталация; оптична връзка за цифрова телевизия и интернет. ВиК мрежа; общи части - луксозно завършени; модерен асансьор в сградата.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, спалня, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ 81.75 кв.м. Общи части - 12.62 кв.м. Обща площ- 94.37кв.м. Изложение - Юг/Запад!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.