+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale118,000 €1,255 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
94 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Отлична локация !
Предлагаме Ви за продажба апартамент в нов луксозен комплекс, изпълняван по БДС, с модерна визия и стил. Той съчетава уютни жилищни площи, обслужващи пространства, функционална инфраструктура и търговски части, обградени от възможно най-много озеленяване. Степен на завършеност: по БДС: стени и тавани - машинна гипсова мазилка; под - циментова замазка; външни врати - блиндирани; височина(светла част)- 2.70 м.; дограма-пет камерна-троен стъклопакет, четири сезона; тераси-настилка гранитогрес; външна топлоизолация - EPS 10 см. Отопление ТЕЦ! Заготовка за климатици; осветление; домофонна инсталация; оптична връзка за цифрова телевизия и интернет. ВиК мрежа; общи части - луксозно завършени; модерен асансьор в сградата.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, спалня, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ 81.75 кв.м. Общи части - 12.62 кв.м. Обща площ- 94.37кв.м. Изложение - Юг/Запад!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs