Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с паркомясто

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба171 100 €1 880 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс с планирана готовност през 2026 г. Апартаментът е на 2-ри етаж от 9 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и една или две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с висококачествени материали, включва ПВЦ дограма, външна блиндирана врата, ел. инсталация до ключ и ВиК до тапа. Комплексът разполага с два асансьора, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк Лаута, Plovdiv Plaza Mall и спирки на градски транспорт, което предлага удобства за ежедневието и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • складово помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района