Продажба+68% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба224 999 €2 499 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 411 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 5 000 €
  1. 229 999 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 224 999 €▼ 5 000 € (2.2%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и три тераси, осигуряващи естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели и електроуреди.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, осигуряваща комфортен градски живот.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи готов за нанасяне дом с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района