Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale148,000 €1,783 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

83 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 ЕКСКЛУЗИВНО ✔️ Оферта 20922
🏡 Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ' представя за продажба 3-стаен апартамент с 4 отделни помещения в кв. Тракия
👉 Разпределение: Г-образен коридор, хол, отделна кухня, спалня, втора спалня (преходна), баня, отделна тоалетна и тераса. Към жилището има прилежащо избено помещение.
✔️ 78 кв.м. чиста жилищна площ + 5 кв.м. избено помещение.
✔️ Намира се на 7/7 етаж с ремонтиран покрив и нов асансьорен механизъм.
🌞 Изложение - ИЗТОК/ЗАПАД
➡️ След основен ремонт - нова боя, настилки, окачени тавани + осветителни тела, ключове и контакти, нови плочки в банята, външна изолация.
📍 Локация - в района на 'Йегерхоф' и непосредствено до СУ 'Черноризец Храбър'. Лесен достъп до район Централен и основни булеварди.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️Още атрактивни и актуални оферти може да намерите на нашия сайт: www.goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.