Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба159 900 €1 998 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до СУ Св. Седмочисленици.
Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и тераса.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с близост до търговски център, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо функционален и добре обслужен жилищен имот в развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
паркоместа наблизо

Недостатъци

панелно строителство
етаж 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.