Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба129 000 €1 653 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 5 000 €

134 000 €28 Май 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 5 000 € (3.7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Тракия, на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални и две тераси, което осигурява удобна функционалност. Сградата е панелна от 1980 година с асансьор и поддържани общи части. Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и зони за отдих. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с възможност за ремонт и персонализация според нуждите им.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.