Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale129,000 €1,653 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

78 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 5,000 €

134,000 €28 May 2026Първоначална цена
129,000 €▼ 5,000 € (3.7%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Тракия, на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални и две тераси, което осигурява удобна функционалност. Сградата е панелна от 1980 година с асансьор и поддържани общи части. Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и зони за отдих. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с възможност за ремонт и персонализация според нуждите им.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до транспорт

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.