Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба128 000 €1 777 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в кв. Тракия, Пловдив. Имотът е на първи етаж в панелен блок от 1996 година с общо 7 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е частично обновен и поддържан.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
изложение изток-запад
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.