Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale128,000 €1,777 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

72 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1996

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в кв. Тракия, Пловдив. Имотът е на първи етаж в панелен блок от 1996 година с общо 7 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е частично обновен и поддържан.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
изложение изток-запад
добра локация

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.