Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив. Разполага с обща площ от 68 кв.м и се намира на първи етаж в панелен блок от 1980 г. Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до училище, детска градина, спирки на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до училище

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.