Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale125,000 €1,838 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

68 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив. Разполага с обща площ от 68 кв.м и се намира на първи етаж в панелен блок от 1980 г. Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до училище, детска градина, спирки на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до училище

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.